Nuevos Ajustes en Avalúos Catastrales 2024: Cambios Clave para Propiedades Urbanas y Rurales

El Departamento Nacional de Planeación (DNP) ha anunciado cambios significativos en los avalúos catastrales para el año 2024, marcando un punto de inflexión importante en la valoración de propiedades tanto urbanas como rurales en Colombia.

• Predios Urbanos no Formados o Actualizados en 2023: Aumento del 4,51%.
• Predios Rurales para Actividades Agropecuarias no Formados o Actualizados en 2023: Aumento del 2,55%. Este grupo incluye actividades como agricultura, ganadería, acuicultura, agroindustria y agroforestería.
• Otros Predios Rurales no Formados o Actualizados en 2023: Aumento del 4,51%.
• Predios Rurales y Urbanos Formados o Actualizados en 2023: Los ajustes se determinarán de acuerdo con los procesos de formación o actualización catastral realizados.
• Excepciones: Estos ajustes no aplican para los predios del Distrito Capital de Bogotá, ni para los catastros descentralizados.

Con efecto desde el 1 de enero de 2024, se observarán ajustes en los valores catastrales de diferentes categorías de predios. En el caso de los predios urbanos que no fueron formados o actualizados en 2023, se verán un incremento de 4,51% en su valor catastral.

En cuanto a los predios rurales destinados a actividades agropecuarias como la agricultura, ganadería, acuicultura, agroindustria y agroforestería, que tampoco recibieron formación o actualización en 2023, el aumento será del 2,55%.

Por otro lado, los predios rurales que no se formaron ni actualizaron durante 2023 también experimentarán un aumento del 4,51%.

Para los predios rurales y urbanos que sí fueron formados o actualizados en el año 2023, los ajustes se determinarán según los procesos de formación o actualización catastral realizados.

Es importante destacar que estos reajustes no serán aplicables a los predios del Distrito Capital de Bogotá ni a aquellos pertenecientes a catastros descentralizados, según lo aclaró la entidad.

El equipo de epredial.com ha escrito algunos articulos como Nuevos Ajustes en Avalúos Catastrales 2024: Cambios Clave para Propiedades Urbanas y Rurales puedes visitar la categoría Noticias.